Estimation théorique
Le Brévedent,14130 Le Brévedent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Brévedent,14130-Le Brévedent indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-10 | 5080 | LA HAIE NORON | 6 | 96 | 2910 | 174000€ | 1813€ |
2020-07-17 | 5069 | HAM DES HAROTS | 5 | 181 | 656 | 320000€ | 1768€ |
2022-04-13 | 5059 | LE PT CLOS DES HAROTS | 5 | 88 | 670 | 140000€ | 1591€ |
2021-06-29 | 5017 | HAM DES HAROTS | 6 | 140 | 563 | 700000€ | 5000€ |
2020-10-14 | 5099 | HAM DES HAROTS | 3 | 47 | 11064 | 390000€ | 8298€ |
2021-09-29 | 5047 | HAM DES HAROTS | 6 | 124 | 106 | 396500€ | 3198€ |
2021-07-20 | 5042 | HAM DU MOULIN | 4 | 164 | 613 | 320000€ | 1951€ |
2022-02-28 | 5043 | HAM DU MOULIN | 4 | 118 | 1000 | 397750€ | 3371€ |
2022-02-08 | 5062 | LE HAUZEY | 3 | 93 | 372 | 62000€ | 667€ |
2022-11-18 | 5072 | LA VALLEE | 7 | 260 | 479 | 350000€ | 1346€ |
2019-07-30 | 791 | CHE DU HAUZEY | 5 | 83 | 900 | 171000€ | 2060€ |
2021-06-15 | 5007 | LA VAL DES BOUDARTS | 6 | 150 | 66 | 282416€ | 1883€ |
2019-12-23 | 937 | RTE DU BREVEDENT | 4 | 128 | 1000 | 281000€ | 2195€ |
2020-10-30 | 1697 | VOIE LA FONTAINE D ANJOU | 14 | 380 | 4706 | 501610€ | 1320€ |
2019-12-16 | 466 | CHE DU HAUZEY | 4 | 120 | 0 | 184500€ | 1538€ |
2020-02-15 | 1008 | VOIE LA FONTAINE D ANJOU | 4 | 68 | 1000 | 176500€ | 2596€ |
2020-01-10 | 526 | CHE DES MILLETS | 4 | 218 | 2492 | 348000€ | 1596€ |
2020-07-03 | 6 | CHE DE BOURGERUE | 3 | 80 | 63 | 225000€ | 2813€ |
2021-08-09 | 372 | VOIE LA FONTAINE D ANJOU | 5 | 136 | 620 | 256000€ | 1882€ |
2022-05-31 | 392 | CHE DU BECHET | 6 | 132 | 42 | 232000€ | 1758€ |
2022-09-10 | 295 | VOIE LA FONTAINE D ANJOU | 4 | 102 | 836 | 216750€ | 2125€ |
2022-09-01 | 5085 | LES LEUDETS | 8 | 270 | 19725 | 849500€ | 3146€ |
2021-12-18 | 920 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 2 | 35 | 954 | 55000€ | 1571€ |
2020-09-01 | 5028 | LES LEUDETS | 4 | 129 | 494 | 338624€ | 2625€ |
2020-09-30 | 5008 | LE HT FAULQ | 6 | 300 | 1000 | 475265€ | 1584€ |
2022-07-08 | 840 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 5 | 192 | 0 | 457700€ | 2384€ |
2021-11-10 | 30 | CHE DES RANGEES DE BERNAY | 4 | 92 | 989 | 195000€ | 2120€ |
2020-09-30 | 5008 | LE HT FAULQ | 5 | 200 | 1000 | 371875€ | 1859€ |
2020-03-21 | 78 | CHE DES RANGEES DE BERNAY | 5 | 156 | 500 | 261000€ | 1673€ |
2021-10-04 | 95 | IMP DU GRAND CLOS | 4 | 61 | 766 | 197500€ | 3238€ |
2020-01-29 | 158 | VOIE LA FONTAINE D ANJOU | 4 | 66 | 588 | 110000€ | 1667€ |
2020-04-17 | 636 | CHE DES COLLETS | 4 | 83 | 500 | 188000€ | 2265€ |
2020-02-18 | 76 | CHE DES RANGEES DE BERNAY | 5 | 146 | 1011 | 303000€ | 2075€ |
2020-09-05 | 72 | LES TRAVERSINS | 5 | 184 | 17 | 710060€ | 3859€ |
2020-12-15 | 441 | RTE DU BREUIL EN AUGE | 4 | 142 | 4567 | 370000€ | 2606€ |
2021-10-22 | 112 | CHE DU BECHET | 6 | 117 | 500 | 115000€ | 983€ |
2019-07-10 | 821 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 4 | 65 | 3276 | 120000€ | 1846€ |
2022-10-20 | 811 | RTE DU BREUIL EN AUGE | 6 | 196 | 2559 | 590000€ | 3010€ |
2021-07-21 | 121 | IMP DU GRAND CLOS | 6 | 113 | 626 | 263000€ | 2327€ |
2020-10-17 | 199 | RTE DU BOURG | 4 | 120 | 500 | 247500€ | 2063€ |
2019-09-28 | 720 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 5 | 85 | 2000 | 233000€ | 2741€ |
2020-10-14 | 409 | RTE DU BOURG | 9 | 145 | 1026 | 210000€ | 1448€ |
2022-11-15 | 24 | RTE DE MOYAUX | 4 | 67 | 2039 | 200750€ | 2996€ |
2021-07-06 | 534 | RTE DU BOURG | 5 | 120 | 79 | 260000€ | 2167€ |
2021-03-12 | 371 | RTE DU BOURG | 4 | 85 | 844 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-21 | 142 | CHE DES PETITS LEUDETS | 3 | 61 | 35 | 85000€ | 1393€ |
2021-04-24 | 5031 | LE BOURG | 5 | 156 | 119 | 216000€ | 1385€ |
2022-11-29 | 470 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 775 | 260000€ | 2955€ |
2021-03-22 | 5179 | LA VALLETTE | 4 | 112 | 1500 | 265000€ | 2366€ |
2019-05-22 | 318 | RTE DU BOURG | 4 | 190 | 500 | 251000€ | 1321€ |
2021-08-24 | 25 | RTE D HERMIVAL LES VAUX | 4 | 130 | 95 | 165000€ | 1269€ |
2020-06-27 | 1520 | RTE DU FAULQ | 4 | 113 | 3457 | 155000€ | 1372€ |
2021-10-28 | 5210 | LA VALLETTE | 5 | 112 | 9323 | 330000€ | 2946€ |
2021-10-26 | 5016 | LE BAS FAULQ | 5 | 160 | 1000 | 750000€ | 4688€ |
2021-04-29 | 9999 | LE HAMEL | 4 | 120 | 6500 | 415000€ | 3458€ |
2019-12-18 | 146 | CHE DU BOIS DES LEUDETS | 5 | 156 | 65 | 385000€ | 2468€ |
2021-04-16 | 175 | RTE D HERMIVAL LES VAUX | 4 | 144 | 1000 | 265000€ | 1840€ |
2022-02-04 | 5553 | LE HAMEL | 4 | 190 | 1000 | 778000€ | 4095€ |
2019-07-05 | 16 | RUE BEAUSOLEIL | 7 | 130 | 211 | 222560€ | 1712€ |
2022-01-27 | 5375 | LES BISSONS | 5 | 124 | 500 | 206800€ | 1668€ |
2021-05-19 | 5047 | LE BAS FAULQ | 4 | 155 | 1000 | 318000€ | 2052€ |
2022-02-21 | 14 | RUE BEAUSOLEIL | 3 | 70 | 607 | 225000€ | 3214€ |
2021-10-01 | 5119 | LES MONTS | 4 | 160 | 1000 | 548150€ | 3426€ |
2021-09-28 | 5048 | LE BAS FAULQ | 6 | 158 | 1000 | 285000€ | 1804€ |
2020-07-15 | 13 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 3 | 58 | 214 | 139750€ | 2409€ |
2022-08-09 | 5117 | LE BAS FAULQ | 4 | 103 | 745 | 380000€ | 3689€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 111 | 103 | 174900€ | 1576€ |
2020-07-17 | 5044 | LE BAS FAULQ | 4 | 84 | 0 | 345000€ | 4107€ |
2022-10-26 | 5048 | LE BAS FAULQ | 3 | 80 | 1083 | 241650€ | 3021€ |
2021-07-19 | 5019 | LE BAS FAULQ | 5 | 90 | 1000 | 204000€ | 2267€ |
2019-11-04 | 309 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 6 | 180 | 500 | 218000€ | 1211€ |
2022-11-17 | 594 | COUR GOULET | 6 | 119 | 3278 | 140000€ | 1176€ |
2021-03-26 | 5050 | LE BAS FAULQ | 7 | 227 | 1312 | 401232€ | 1768€ |
2021-09-02 | 4 | VC LE CHATEL | 4 | 70 | 458 | 90000€ | 1286€ |
2020-01-13 | 370 | RTE DE BLANGY LE CHATEAU | 5 | 100 | 131 | 131240€ | 1312€ |
2022-04-07 | 370 | RTE DE BLANGY LE CHATEAU | 5 | 100 | 131 | 274000€ | 2740€ |
2019-05-13 | 6 | RUE BEAUSOLEIL | 5 | 98 | 833 | 207000€ | 2112€ |
2022-09-02 | 5045 | LE BAS FAULQ | 6 | 170 | 1000 | 620000€ | 3647€ |
2019-09-28 | 293 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 5 | 151 | 720 | 201500€ | 1334€ |
2020-10-09 | 5562 | RTE DE NOROLLES | 5 | 139 | 1000 | 297000€ | 2137€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 95 | 731 | 216000€ | 2274€ |
2021-09-28 | 261 | CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 5 | 94 | 1000 | 185000€ | 1968€ |
2022-05-06 | 3 | RUE BEAUSOLEIL | 3 | 87 | 700 | 235000€ | 2701€ |
2021-01-29 | 5024 | COUR LAMARRE | 2 | 40 | 0 | 87000€ | 2175€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 23 | 239 | 158000€ | 6870€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 275 | 90000€ | 750€ |
2021-04-26 | 454 | RTE DU FAULQ | 10 | 270 | 500 | 408000€ | 1511€ |
2021-11-06 | 6 | RUE LE CLOS DES CHENES | 5 | 244 | 1000 | 1128510€ | 4625€ |
2021-12-21 | 38 | RUE GRANDE RUE | 4 | 92 | 102 | 315000€ | 3424€ |
2022-04-11 | 36 | RUE GRANDE RUE | 5 | 100 | 188 | 400000€ | 4000€ |
2021-11-12 | 40 | RUE GRANDE RUE | 6 | 150 | 123 | 371350€ | 2476€ |
2019-07-26 | 4 | RTE DE FIERVILLE | 4 | 78 | 128 | 100000€ | 1282€ |
2021-09-03 | 5141 | LE BAS FAULQ | 7 | 261 | 1400 | 950000€ | 3640€ |
2021-07-10 | 558 | RTE D HERMIVAL LES VAUX | 3 | 130 | 720 | 110000€ | 846€ |
2021-09-17 | 5198 | LE BAS FAULQ | 6 | 125 | 617 | 283150€ | 2265€ |
2019-12-19 | 235 | CHE DU LIEU NEUVILLE | 1 | 64 | 649 | 190000€ | 2969€ |
2022-06-25 | 11 | RTE DE FIERVILLE | 5 | 87 | 397 | 150000€ | 1724€ |
2022-07-26 | 13 | RTE DE FIERVILLE | 4 | 115 | 1000 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-23 | 5041 | LES CROIX | 4 | 50 | 740 | 57500€ | 1150€ |
2020-12-18 | 5111 | LE BAS FAULQ | 5 | 140 | 1000 | 690000€ | 4929€ |
2020-11-25 | 47 | RTE DE LISIEUX | 2 | 110 | 132 | 400000€ | 3636€ |
2021-05-10 | 5031 | LE BAS FAULQ | 4 | 140 | 1000 | 350000€ | 2500€ |
2021-09-25 | 5062 | LA VALLEE | 4 | 70 | 11033 | 265000€ | 3786€ |
2022-03-29 | 5057 | LE BAS FAULQ | 3 | 86 | 434 | 283000€ | 3291€ |
2020-09-30 | 5190 | LE BAS FAULQ | 5 | 211 | 500 | 913000€ | 4327€ |
2021-12-17 | 4 | LES COUTURES | 3 | 71 | 964 | 186830€ | 2631€ |
2021-06-04 | 179 | RTE DE LISIEUX | 2 | 60 | 500 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-31 | 5 | RTE DE BONNEVILLE | 3 | 76 | 500 | 160000€ | 2105€ |
2022-07-27 | 5 | RTE DE BONNEVILLE | 3 | 76 | 1106 | 294090€ | 3870€ |
2019-12-27 | 1164 | RTE DE BLANGY | 3 | 52 | 1375 | 135000€ | 2596€ |
2022-08-17 | 6 | RUE LES COUTURES | 5 | 117 | 607 | 328700€ | 2809€ |
2021-06-26 | 742 | RTE DE FAUGUERNON | 5 | 189 | 473 | 465505€ | 2463€ |
2022-09-26 | 268 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 99 | 1000 | 265000€ | 2677€ |
2019-11-16 | 1025 | RTE DE BLANGY | 3 | 63 | 4956 | 165000€ | 2619€ |
2022-03-16 | 5118 | LE BAS FAULQ | 5 | 124 | 1500 | 283300€ | 2285€ |
2022-12-14 | 389 | CHE DU VIEUX CHAT. AUX BISSONS | 6 | 168 | 18619 | 460000€ | 2738€ |
2020-01-31 | 5068 | LE BAS FAULQ | 5 | 115 | 1000 | 208750€ | 1815€ |
2020-04-10 | 5173 | LE BAS FAULQ | 5 | 140 | 89 | 223000€ | 1593€ |
2020-09-10 | 10 | RTE DE BONNEVILLE | 5 | 143 | 500 | 211000€ | 1476€ |
2022-08-31 | 5090 | LE BAS FAULQ | 5 | 100 | 177 | 199500€ | 1995€ |
2020-06-26 | 980 | RTE DE FAUGUERNON | 4 | 130 | 884 | 176000€ | 1354€ |
2020-12-16 | 841 | RTE DE BLANGY | 4 | 113 | 500 | 260000€ | 2301€ |
2021-08-23 | 1932 | RTE DE LISIEUX | 3 | 114 | 31821 | 630000€ | 5526€ |
2020-12-10 | 674 | RTE DU FAULQ | 4 | 101 | 1000 | 266000€ | 2634€ |
2021-05-21 | 1062 | RTE DE FAUGUERNON | 5 | 120 | 500 | 80000€ | 667€ |
2020-12-09 | 171 | CHE DES BOURREAUX | 6 | 80 | 141 | 369500€ | 4619€ |
2019-07-23 | 5087 | HAM D ECORCHEVILLE | 5 | 180 | 66080 | 989500€ | 5497€ |
2021-07-22 | 5479 | LA VALLEE | 3 | 75 | 1100 | 244950€ | 3266€ |
2021-02-05 | 1157 | RTE DU FAUQUET | 3 | 80 | 11844 | 159900€ | 1999€ |
2021-01-15 | 2038 | RTE DE LISIEUX | 5 | 138 | 4430 | 497000€ | 3601€ |
2022-09-23 | 633 | RTE DE BLANGY | 3 | 90 | 930 | 110000€ | 1222€ |
2021-01-15 | 99 | RTE DE ST PHILBERT | 5 | 82 | 1116 | 149150€ | 1819€ |
2020-10-30 | 28 | RTE DU MESNIL | 2 | 68 | 370 | 68000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 588 | RTE DE BLANGY | 6 | 165 | 0 | 279800€ | 1696€ |
2022-05-06 | 2135 | RTE DE LA HURE A LA HUNIERE | 5 | 115 | 500 | 243000€ | 2113€ |
2019-06-05 | 424 | CHE DU MOULIN DE TOUQUES | 5 | 151 | 500 | 310000€ | 2053€ |
2020-07-29 | 424 | CHE DU MOULIN DE TOUQUES | 5 | 151 | 500 | 313000€ | 2073€ |
2021-09-28 | 61 | RTE DE ST PHILBERT | 5 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2019-12-09 | 384 | CHE DE LA HUQUETIERE | 5 | 150 | 10100 | 390000€ | 2600€ |
2019-10-19 | 55 | CHE DE LA CHAUMIERE | 3 | 105 | 571 | 240000€ | 2286€ |
2021-05-21 | 5086 | LES VIVAINES | 4 | 110 | 1609 | 265000€ | 2409€ |
2020-04-29 | 841 | CHE DES CHEMINEES | 5 | 124 | 500 | 222916€ | 1798€ |
2020-03-10 | 1462 | RTE DU FAUQUET | 5 | 87 | 500 | 201000€ | 2310€ |
2022-03-05 | 1080 | CHE DE LA COMMUNE | 5 | 109 | 3972 | 228850€ | 2100€ |
2021-09-21 | 179 | CHE SOUS L'EGLISE | 3 | 120 | 598 | 233000€ | 1942€ |
2020-07-17 | 1547 | RTE DU FAUQUET | 5 | 180 | 4000 | 426700€ | 2371€ |
2020-08-28 | 740 | RTE DE LISIEUX | 5 | 116 | 500 | 189300€ | 1632€ |
2020-03-05 | 790 | CHE DES MAUREYS | 4 | 105 | 500 | 180017€ | 1714€ |
2022-07-28 | 779 | CHE DES MAUREYS | 4 | 107 | 1502 | 230000€ | 2150€ |
2019-11-23 | 192 | RTE DU BREUIL | 5 | 185 | 100 | 400000€ | 2162€ |